15 Апреля 2024 23:42
Читать полностью15 Апреля 2024 00:04
Читать полностью14 Апреля 2024 23:50
Читать полностьюВнимание оплата членских и целевых взносов без начисления пеней до 30.06.2024 года.
Досудебную претензию получил Радюков А.И. 24 марта.
Официальный ответ мы обязаны отправить до 22 апреля.
11
Владелец земельной нарезки под участки ИЖС Чуяшов Роман Сергеевич настаивает на транзитном проезде по территории «Куйвози-2». Его земли расположены вдоль границы садоводства со стороны поселка Заводской. Грузовой и автомобильный транспорт Роман Сергеевич желает направить по нашей центральной дороге, и далее налево через проезды линий с 21 по 28 включительно.
11
ОБОСНОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ:
- соглашение с председателем правления Загородним В.А.
- решение администрации Куйвозовского сельского поселения
- план межевания его земель утвержденный Росреестром.
Копии документов во вложении к сообщению.
11
24 марта встреча с «соседями» прошла в присутствии зам.председателя Виктории Артуровны. В этот же день правление предложили председателю обратиться за профильной юридической помощью. Анатолий Иванович отказался сославшись на его опыт участия в судах. Цитата: «Мы тут не школьники, сами разберемся».
-//-
В срочном порядке члены правления обратились к компании которая в настоящее время выполняет межевание общих земель нашего садоводства. Все работы лично курирует Насонова Т.И. Она практикующий судебный юрист по земельным спорам, член областного совета администрации Ломоносовского р-на, член Общественного совета Управления по развитию садоводства и огородничества СПб (www.gov.spb.ru).
С Татьяной Ивановной оперативно обсудили полученные документы, порядок правовой экспертизы и ведомственных запросов, перспективы спора, затраты на представление наших интересов в судебных разбирательствах. На рассмотрение председателю отдали:
- проект договора,
- счёт на сумму 40 тысяч рублей за работу с претензией,
- прейскурант на предстоящие судебные услуги.
-//-
7 апреля на заседании правления присутствовали садоводы с 21 линии. По вопросу претензии председатель сообщил: законных прав на транзитный проезд нет, ответ на претензию составим сами, не факт что Роман Чуяшов пойдет в суд.
Решение ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР с юристом Насоновой Т.И. на заседании подтвердили все члены правления. После длительных дебатов Радюков А.И. подписал договор. Однако, 9 апреля председатель позвонил Татьяне Ивановне. Сообщил, что берёт еще неделю на раздумья. Расходы в 40 тысяч рублей за правовую экспертизу и юридическую проработку ответа на досудебную претензию считает необоснованными.
11
ВАЖНО : С учётом всех обстоятельств, на правовую оценку и работу юриста председатель правления выделяет 5 рабочих дней.
-//-
Для сведения.
В июле 2023 Чуяшов Р.С. присылал официальное письмо на имя Радюкова А.И. о предоставлении транзитного проезда. Анатолий Иванович на письмо так и не ответил, решение правления о привлечении юриста игнорировал . Членам правления сообщил что конфликт исчерпан.
Уважаемые Соседи!
С 13.12.2023-23.12.2023 заочное активно на сайте СНТ
16 и 23 декабря 2023 года с 12:00-15:00
заочное голосование доступно через урнув помещении Правления.
Регистрацию участников будет вести член счетной комиссии по вашему паспорту
и оригиналам доверенностей(при их наличии).
ВНИМАНИЕ! Бюллетени в урне голосования без отметки регистрации члена
счетной комиссии НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ.
Сегодня 01.12.2023 на телефоны собственников была разослана рассылка с примерным текстом "10 декабря в .. часов состоится собрание садоводов в ДК Лесколово"
Просьба его проигнорировать. Инфомация о времени проведения не соотвествует действительности.
Собрание состоится в МКУ Лесколовский дом культуры, по адресу: Красноборская ул.4, деревня Лесколово Всеволожского района Ленинградской области.
Время начала: 10:30
При себе иметь: паспорт и членскую книжку(при наличии)
Рассылка была не согласована с правлением и будем надеется не введет Вас в заблуждение. Приносим свои искренние извенения. Правление примет меры по взысканию ущерба понесенного СНТ, в сумме 4725 руб. 15 коп.
С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"
Уведомляем о проведении очередного общего отчетно-выборного собрания 10 декабря 2023 года.
Необходимо явиться в МКУ Лесколовский дом культуры, по адресу: Красноборская ул.4, деревня Лесколово Всеволожского района Ленинградской области.
Время начала: 10:30
При себе иметь: паспорт и членскую книжку(при наличии)
С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"
Договор на услуги раздельного сбора отходов подписали на заседании правления.
С 20 сентября ИП Водомерову И.Л. члены правления доверяют право раздельного сбора металла, бумаги, стекла и пластика на специализированных площадках садоводства. Сортирует и вывозит наш мусор Иван Леонидович бесплатно, в отличии от региональных операторов (50% от стоимости отходов 5-го класса опасности).
Здесь стоит отметить, что в Ленобласти специфика работы и давление рынка со стороны региональных утилизаторов практически исключает участие частных компаний РСО. Несколько месяцев Алексей Панков вёл активные поиски и переговоры. Контакты ИП Водомерова мы получили по рекомендациям председателя СНТ "Кэт" в поселке Керро (отдельное спасибо Наталье Цукановой из нашей ревизионной комиссии).
На первой встрече, в июле, оказалось, что Иван Леонидович в январе текущего года сам приезжал к председателю с предложением своих услуг. Но, разговора не получилось. Анатолий Иванович озвучил свои условия и сообщил, что цыган здесь и без Ивана хватает. На том и разошлись. Логично, что от нашего предложения сотрудничать Иван Леонидович отказался.
В конце июля нам удалось прийти к соглашению с Иваном. В качестве компромисса мы предложили испытательный срок - один месяц, за который на деле поймем надежность и выгоду для каждой стороны. Вопрос работы с ИП Водомеровым вынесли на обсуждение заседания правления. Анатолий Иванович заявил категорический отказ, ссылаясь на его сведения о сомнительной репутации кандидата и, как следствие, перспективы воровства в садоводстве. Без внимания остались все наши доводы и расчёты. Решение в пользу ИП Водомерова члены правления приняли голосованием большинства.
18 августа эксперимент РСО стартовал! ИП Водомеров за свой счет собственными силами установил на мусорных площадках садоводства корзины для раздельного сбора мусора. А через неделю позвонил Виктории Артуровне с вопросом, по какой причине ему запрещен въезд на территорию СНТ. Так начался наш испытательный срок.
Прошел месяц. За это время членам правления вместе с ИП Водомеровым удалось преодолеть и постоянное блокирование его проезда на территорию садоводства, и резко негативное отношение председателя, и конфликты по дележу территории с металлистами по сей день свободно въезжающими в наше СНТ потому как «все давно уплОчено». Досадно, что нам так и не сообщили - кому, когда и сколько. Было бы проще найти решение.
Алексей Панков:
Наталья Минюхина:
Виктория Левкина при поддержке Натальи Петровой и Светланы Ратниковой:
Наша с вами история раздельного сбора мусора только начинается. Мы стараемся добиться от сторожей эффективности в контроле автотранспорта, оперативно реагировать на факты нелегального сбора металла, соблюдать порядок на мусорных площадках.
Ваша поддержка и личное участие очень помогут в этой работе. Добрые соседи – это сила!
// Материал подготовила Минюхина Н.М., правление СНТ.
С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"
В соотвествии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.11.2023 № 236-п об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Ленинградской области в 2024 году, с 1 юля 2024 года будут установлены следущие тарифы за 1 кВт:
Пиковая зона (дневной тариф): 6.28 ₽
Ночная зона: 3.40 ₽
Добрый день!
В проекте бюджета на 24 год заявлена реконструкция системы водоснабжения для обеспечения водой всех садоводов в дачный период.
Проблемы:
Технический износ двух скважин и накопительной емкости не позволяет обеспечить бесперебойную подачу воды в дачный период, накопительная ёмкость требует капитального ремонта. Отсутствие лицензии на пользование недрами в 2024 году может обернуться для СНТ штрафом в 1 млн рублей и консервацией скважин за счёт садоводства. Расположение существующих скважин нарушает нормы санитарной территории. По этой причине получить на них лицензию невозможно независимо от их технического состояния.
Члены правления садоводства и Радюков А.И. предлагают на ваше рассмотрение два проекта:
Бурение новой скважины на гдовский (питьевой ) горизонт с одновременным оформлением на нее государственной лицензии. Встреча на территории СНТ с директором компании ЭкоНорд для обсуждения деталей проекта состоялась 7 октября. Детальный протокол встречи мы опубликовали здесь: https://kuivozi2.ru/news/download/8
Для существующей скважины приобретение и монтаж новой накопительной емкости увеличенного литража. Переговоры с подрядчиком председатель правления проводил самостоятельно. Кроме коммерческого предложения какие-либо материалы от Анатолия Ивановича не поступили.
Вложением направляем Вам коммерческие предложения двух подрядных организаций, сравнительное описание. Пожалуйста, найдите время на прочтение и оценку. Ваше мнение и ваш голос на очной части общего собрания помогут решить задачи водоснабжения в 2024 году.
ВАЖНО!
Необходим кворум на очной части общего собрания садоводов. Если вы не можете присутствовать на собрании лично, пожалуйста оформите доверенность на голосование от Вашего имени.
Помогут оформить доверенность для голосования на ваше доверенное лицо:
+7 911 229 3539 — Левкина Виктория Артуровна, зам. председателя СНТ
или члены правления: pravlenie@kuivozi2.ru
С уважением, правление СНТ «Куйвози-2»
