Сегодня 01.12.2023 на телефоны собственников была разослана рассылка с примерным текстом "10 декабря в .. часов состоится собрание садоводов в ДК Лесколово"

Просьба его проигнорировать. Инфомация о времени проведения не соотвествует действительности. 

Собрание состоится в МКУ Лесколовский дом культуры, по адресу: Красноборская ул.4, деревня Лесколово Всеволожского района Ленинградской области.

Время начала: 10:30

При себе иметь: паспорт и членскую книжку(при наличии)

Рассылка была не согласована с правлением и будем надеется не введет Вас в заблуждение. Приносим свои искренние извенения. Правление примет меры по взысканию ущерба понесенного СНТ, в сумме 4725 руб. 15 коп.

С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"

Уведомляем о проведении очередного общего отчетно-выборного собрания 10 декабря 2023 года.

Необходимо явиться в МКУ Лесколовский дом культуры, по адресу: Красноборская ул.4, деревня Лесколово Всеволожского района Ленинградской области.

Время начала: 10:30

При себе иметь: паспорт и членскую книжку(при наличии)

С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"

Повестка дня общее собрание СНТ 2023.pdf

2023-12-01 14:53:22

Договор на услуги раздельного сбора отходов подписали на заседании правления. 

С 20 сентября ИП Водомерову И.Л. члены правления доверяют право раздельного сбора металла, бумаги, стекла и пластика на специализированных площадках садоводства. Сортирует и вывозит наш мусор Иван Леонидович бесплатно, в отличии от региональных операторов (50% от стоимости отходов 5-го класса опасности).

Здесь стоит отметить, что в Ленобласти специфика работы и давление рынка со стороны региональных утилизаторов практически исключает участие частных компаний РСО. Несколько месяцев Алексей Панков вёл активные поиски и переговоры. Контакты ИП Водомерова мы получили по рекомендациям председателя СНТ "Кэт" в поселке Керро (отдельное спасибо Наталье Цукановой из нашей ревизионной комиссии).

Глава 1. ВСЕ ЧУДНЕЕ И ЧУДАКОВАТЕЕ

На первой встрече, в июле, оказалось, что Иван Леонидович в январе текущего года сам приезжал к председателю с предложением своих услуг. Но, разговора не получилось. Анатолий Иванович озвучил свои условия и сообщил, что цыган здесь и без Ивана хватает. На том и разошлись. Логично, что от нашего предложения сотрудничать Иван Леонидович отказался.

В конце июля нам удалось прийти к соглашению с Иваном. В качестве компромисса мы предложили испытательный срок - один месяц, за который на деле поймем надежность и выгоду для каждой стороны. Вопрос работы с ИП Водомеровым вынесли на обсуждение заседания правления. Анатолий Иванович заявил категорический отказ, ссылаясь на его сведения о сомнительной репутации кандидата и, как следствие, перспективы воровства в садоводстве. Без внимания остались все наши доводы и расчёты. Решение в пользу ИП Водомерова члены правления приняли голосованием большинства.

Глава 2. ИСПЫТАНИЕ ШЛАГБАУМОМ.

18 августа эксперимент РСО стартовал! ИП Водомеров за свой счет собственными силами установил на мусорных площадках садоводства корзины для раздельного сбора мусора. А через неделю позвонил Виктории Артуровне с вопросом, по какой причине ему запрещен въезд на территорию СНТ. Так начался наш испытательный срок.

Прошел месяц. За это время членам правления вместе с ИП Водомеровым удалось преодолеть и постоянное блокирование его проезда на территорию садоводства, и резко негативное отношение председателя, и конфликты по дележу территории с металлистами по сей день свободно въезжающими в наше СНТ потому как «все давно уплОчено». Досадно, что нам так и не сообщили - кому, когда и сколько. Было бы проще найти решение.

Глава 3 . УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА РСО

Алексей Панков:

• поиск подрядчика, контроль установки корзин, распечатка и ламинирование инструкций;
• мониторинг видеозаписей и сбор статистики по площадкам, типам, количеству РСО.

Наталья Минюхина:

• разработка и согласование Договора с ИП Водомеров, оценка репутации подрядчика по открытым источникам, оперативный сбор правовой базы по организации РСО и возникающим конфликтам.

Виктория Левкина при поддержке Натальи Петровой и Светланы Ратниковой:

• помощь работникам ИП Водомерова снять блокировку проезда на территорию садоводства;
• еженедельные душевные беседы с председателем, сторожами, металлистами, сборщиками картона и просто предприимчивыми соседями;
• контроль уборки мусорных площадок вечно отсутствующим в нужный момент дворником Золиным Алексеем.

Глава 4. ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО.

Наша с вами история раздельного сбора мусора только начинается. Мы стараемся добиться от сторожей эффективности в контроле автотранспорта, оперативно реагировать на факты нелегального сбора металла, соблюдать порядок на мусорных площадках.

Ваша поддержка и личное участие очень помогут в этой работе. Добрые соседи – это сила!

// Материал подготовила Минюхина Н.М., правление СНТ.

С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"

photo_2023-09-26_17-38-50.jpg

2023-09-26 19:06:47

В соотвествии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.11.2023 № 236-п об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Ленинградской области в 2024 году, с 1 юля 2024 года будут установлены следущие тарифы за 1 кВт:

Пиковая зона (дневной тариф): 6.28 ₽

Ночная зона: 3.40 ₽

Добрый день!​

В проекте бюджета на 24 год заявлена реконструкция системы водоснабжения для обеспечения водой всех садоводов в дачный период.​

Проблемы:​

Технический износ​ двух​ скважин и накопительной емкости​ не позволяет обеспечить бесперебойную подачу воды в дачный период, накопительная ёмкость требует капитального ремонта.​​ Отсутствие лицензии на пользование недрами​ в 2024 году​ может обернуться для СНТ штрафом в 1 млн рублей и консервацией скважин за счёт садоводства.​ ​ Расположение существующих скважин нарушает нормы санитарной территории. По этой причине получить​ на них​ лицензию невозможно независимо от их технического состояния.​

Члены правления садоводства и Радюков А.И. предлагают на ваше рассмотрение​ два проекта:

Бурение новой скважины на гдовский (питьевой ) горизонт с одновременным оформлением на нее государственной​ лицензии. Встреча на территории СНТ с директором компании ЭкоНорд для обсуждения деталей проекта состоялась 7 октября. Детальный протокол встречи​ мы опубликовали​ здесь: https://kuivozi2.ru/news/download/8

​Для существующей скважины приобретение и монтаж новой накопительной емкости увеличенного литража. Переговоры с подрядчиком​ председатель правления​ проводил самостоятельно. Кроме коммерческого предложения какие-либо материалы​ от Анатолия Ивановича не поступили.​ ​

Вложением направляем Вам коммерческие предложения​ двух​ подрядных организаций, сравнительное описание. Пожалуйста, найдите время​ на прочтение и оценку.​ Ваше мнение и ваш голос на очной части​ общего​ собрания помогут решить задачи водоснабжения в 2024 году.​

ВАЖНО!​

Необходим кворум на очной части общего​ собрания садоводов.​ Если вы не можете присутствовать на собрании лично, пожалуйста оформите​ ​ доверенность на голосование от Вашего имени.​

Помогут​ ​ оформить доверенность для голосования​ ​ на ваше доверенное лицо:​

+7​ 911 229 3539​ —​ Левкина Виктория Артуровна, зам. председателя СНТ​

или члены правления:​ ​ pravlenie@kuivozi2.ru

С уважением,​ правление СНТ «Куйвози-2»

РусПолимер_башня коммерческое.pdf

2023-10-30 21:31:18

ЭкоНорд_тех заключение и коммерческое.pdf

2023-10-30 21:31:18

Скважина_проекты бюджета 24 года.pdf

2023-10-30 21:31:18

Встреча ЭкоНорд.docx

2023-11-05 12:27:10

Просим откликнуться соседей с профильным опытом.

• адвокат с судебной практикой по земельному праву;
• юрист для сопровождения деятельности СНТ.

Ключевые задачи: 

1. Представление интересов Товарищества в суде, сопровождение на переговорах.
2. Судебное разрешение споров по земельному праву.
3. Оперативное юридическое консультирование по вопросам текущей деятельности СНТ.

Условия договорные по каждому направлению сотрудничества. 
Оплата безналичная. 

Оперативно обсудим варианты: 

+79112293539 - Виктория Артуровна, зам председателя

+79522201364 - Наталия Михайловна, член правления

pravlenie@kuivozi2.ru

С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"

Уважаемые садоводы.

Завтра 20.07.2023 планируется отключение электроэнергии на 1-10 линиях по правой стороне с 11:00 до 17:00. В связи с начавшимися работами по заключительному этапу реконструкции ЛЭП.

С уважением, Правление СНТ "Куйвози-2"

Уважаемые садоводы!

29.07.23 в 12:00 на спортивной площадке состоится внеочередное общее собрание.

Повестка собрания: Утвердить Передачу (консолидация) объектов электросетевого хозяйства СНТ "Куйвози-2" в "Россеть Ленэнерго".

Голосование будет происходить в очно-заочной форме.

При себе необходимо иметь паспорт, членскую книжку(при ее наличии), а представителям паспорт и доверенность.

29.07.23 с 12 до 16 очное голосование на спортивной площадке, с 30.07.23 по 13.08.23 с 09:00-19:00 ежедневно заочное в домике правления и через сайт СНТ. Для заочного голосования будут установлены урны в домике правления, с обязательной регистрацией участников.

Преимущества консолидации (передачи) объектов электросетевого хозяйства:

1. Исключение затрат на содержание, обслуживание, ремонт электросетевого имущества;
2. Оплата потерь в электрических сетях будет осуществляться за счет ПАО «Россети Ленэнерго»;
3 Гарантированное и оперативное устранение аварий;
4. Качество и надежность электроснабжения по стандартам ПАО «Россети»;
5. Экономия бюджета на зарплатах гл. энергетика, электриков и бухгалтера-кассира, обслуживания НВ-Электро.

С подробной калькуляцией по затратам, можно ознокомится в приложенном документе.

С уважением, Правление СНТ Куйвози-2

Затраты на содержание электросетей.pdf

2023-07-16 22:39:08

Спор о закрытом колодце на 5 линии внесли в повестку заседания правления 23 июля. Принять участие в обсуждении имеет право каждый член садоводства.

**
14 июля  собственник участка 71а по своему решению  присоединил  общественную территорию колодца к собственным землям и  установил забор.

По сведениям публичной кадастровой карты питьевой колодец 5 линии  стоит на землях общего пользования (ЗОП) СНТ.

В процессе государственного межевания участка 71а его границы собственник заявил и  обозначил за пределами территории колодца.

Определить где именно на местности находятся  точки границ - задача кадастрового инженера. 
Искренне надеемся что вопрос переноса забора на линию межевой границы садового участка будет решен без привлечения судебной экспертизы. 

‼ Руководствуясь нормами действующего  гражданского права, у колодца на 5 линии нет собственника,  владельца или хозяина.

Факт его организации силами нескольких  соседей не является основанием  признания статуса владельца для одного из них.

Больше 20 лет  содержание и обслуживание колодца выполняет своими силами группа садоводов. По этому основанию никто из них не заявлял свое право личного владения колодцем.

Всю историю  существования  колодца председатели садоводства отказываются брать его на баланс Товарищества, нести ответственность за санитарное состояние и качество воды. Решение Радюкова Анатолия Ивановича узнаем на заседании правления. 

Бытовые неудобства от соседства с фактически общественным колодцем испытывают все участки расположенные с правой стороны 5 линии. В этой связи вопрос о  консервации или порядке  дальнейшего использования колодца должен быть решен с учётом мнения каждого из них.

Уважаемые садоводы.

У кого участки на 14-28 линиях по левой стороне, проверьте пожалуйста летний водопровод. Где-то есть утечка. После отключения данных линий, ёмкость водонапорной башни начала наполняться. Спасибо за бдительность.

С Уважением, Правление СНТ "Куйвози-2".